Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Nivika Fastigheter AB
Nivika Fastigheter AB is actief in de vastgoedsector en richt zich op de aankoop, ontwikkeling en het beheer van residentieel en commercieel vastgoed. De portefeuille van het bedrijf omvat voornamelijk vastgoed in Zuid-Zweden, met een aanzienlijke aanwezigheid in steden als Växjö, Jönköping en Värnamo. Nivika, opgericht in 2000, heeft zijn aanbod uitgebreid met verschillende activaklassen, zoals woningen en commerciële ruimtes, om aan de diverse behoeften van de markt te voldoen. Het bedrijf onderscheidt zich door zijn nadruk op duurzame ontwikkeling en moderne architectuur, wat aansluit bij de toenemende vraag naar milieuvriendelijke en innovatieve vastgoedoplossingen. Nivika, met hoofdkantoor in Jönköping, Zweden, maakt gebruik van zijn regionale expertise om een concurrentievoordeel te behouden in zijn doelmarkten.
- Ticker
- Skr NIVI B
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 64
- Hoofdkantoor
- Värnamo, Sweden
- Website
- nivika.se
NIVI B statistieken
BasicGeavanceerd
kr 3,6 mld.
-
-
-
kr 0,68
1,72%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 3,6 mld.
52-weeks hoogste koers
kr 46,20
52-weeks laagste koers
kr 33,50
Gemiddeld dagelijks volume
86K
Dividendrendement
kr 0,68
Financiële kracht
Current Ratio
0,326
Quick-ratio
0,301
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,098
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,323
Dividenduitkeringsratio (TTM)
10,77%
Rentedekkingsgraad (TTM)
1,90%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
597,875
Brutowinstmarge (TTM)
71,98%
Netto winstmarge (TTM)
48,63%
Operationele marge (TTM)
66,06%
Effectieve belastingvoet (TTM)
19,89%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 13.720.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,60%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
7,41%
Waardering
Dividendrendement (TTM)
1,72%
Groei
Omzetverandering (TTM)
16,54%
Bulls zeggen / Bears zeggen
In de eerste negen maanden van 2026 stegen de huurinkomsten met 16%, het netto-exploitatieresultaat met 14% en de kasstroom vóór mutaties in het werkkapitaal met 16%. Daarmee beschikt Nivika over een groeiende inkomstenbasis om zijn vastgoedinvesteringen te ondersteunen. (MFN)
Nivika verschuift zijn portefeuille in de richting van commercieel vastgoed met een hoger rendement, dat 69% van de vastgoedwaarde vertegenwoordigde, vijf procentpunt meer dan een jaar eerder. Recente volledig verhuurde aankopen in Helsingborg en Borås voegen SEK 4.6 miljoen aan jaarlijkse huurinkomsten toe en hebben een gewogen gemiddelde resterende looptijd van bijna tien jaar. (MarketScreener, Placera)
Nivika herfinancierde ongeveer SEK 1.9 miljard aan bankleningen bij SEB en Danske Bank, waardoor de kredietmarges verbeterden en de looptijden werden verlengd. Dit kan de financieringsdruk verlichten en het bedrijf meer tijd geven om zijn schulden te beheren. (Nivika Fastigheter AB)
Het afgelopen kwartaal liet een vertraging van het operationele momentum zien: de winst uit vastgoedbeheer bleef onveranderd op SEK 74 miljoen, terwijl het nettoverhuurresultaat daalde naar SEK 0.7 miljoen, tegenover SEK 8 miljoen een jaar eerder. De aanhoudende huurgroei heeft zich nog niet vertaald in een hogere gerapporteerde kwartaalwinst uit vastgoedbeheer. (MFN)
De balans is sterker met schulden belast: de nettoschuld ten opzichte van de vastgoedwaarde steeg naar 53.0%, tegenover 49.8% een jaar eerder, terwijl de rentedekking daalde van 2.0 naar 1.9 keer. Daardoor is er minder ruimte om een daling van de vastgoedwaarden of hogere financieringskosten op te vangen. (MFN)
Arctic Securities verlaagde zijn prognoses voor de winst uit vastgoedbeheer in 2027–28 met ongeveer 7%, vanwege hogere rentelasten, en verlaagde ook zijn waarderingsinterval voor het aandeel. Als de financieringskosten hoog blijven, kunnen zowel de winstgroei als de waardering van het aandeel onder druk blijven staan. (Börsvärlden)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 6 nov 2026.
NIVI B - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
NIVI B winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.